Acquistare un immobile in Florida

Puó sembrare un’assurditá vista la situazione finanziaria mondiale, ma comprare una immobile negli Stati Uniti, ed in particolare nel sud della Florida (Palm Beach County, Broward County e Miami-Dade County) puó diventare, nel corso dei prossimi anni, un ottimo investimento. Grazie all'attuale valore del cambio Euro/Dollaro e alla continua correzione dei prezzi di vendita, accelerata in queste ultime settimane dalle condizioni dei mercati finanziari internazionali, l’acquisto di un immobile appare incredibilmente interessante. Prendendo in considerazione la presenza di un inventario elevato e l’attuale situazione dei mercati finanziari, si puó capire come, presi dal panico a causa del crollo degli indici di borsa, gli attuali propietari vogliano vendere i propri immobili a prezzi che in precedenza venivano considerati troppo bassi (in questi mesi mi é capitato piú di una volta di sentire l’espressione “I don’t want to give it away” o “non voglio darla via”), ma che adesso, alla luce di quello che sta succedendo, appaiono interessanti. Come agente immobiliare questa situazione mi permette di avere una migliore opportunitá di individuare l’immobile che risponde meglio alle caratteristiche indicate dall’acquirente, e allo stesso tempo mi offre la possibilitá di poter ottenere il miglior prezzo di acquisto, sfruttando la presenza sul mercato di unitá con caratteristiche simili, e quindi usando questa abbondanza di immobili come strumento di negoziazione.

Come detto in precedenza, le attuali condizioni dei mercati azionari mondiali stanno causando un’ondata di panico piuttosto diffuso tra il pubblico, specialmente qui negli Stati Uniti, e l’investitore attento puó sicuramente trarne vantaggio, magari acquistando diverse proprietá, come peraltro sta giá accadendo con diversi acquirenti Europei ed Sud Americani. Personalmente credo che il governo Americano, ha la flessibilitá necessaria per intervenire sul mercato con soluzioni radicali, molto piú rapidamente dei diversi governi Europei, e che questa rapiditá d’azione possa permettere una piú veloce normalizzazione del sistema.

Qui usano spesso l’espressione “Buy when there is blood in the streets” o “Compra quando c’é sangue nelle strade”, che, anche se cruenta, rende bene l’impressione, e devo dire che questo momento appare come uno di quelli in cui “blood” é nelle strade. Quindi quale che sia l’acquisto di un bene immobile, mini-appartamento, appartamento di lusso o una villa, questo acquisto appare come un investimento con ottimi margini di guadagno. Se doveste decidere di investire nel sud della Florida, mi permetto di raccomandarvi, come peraltro raccomando a tutti i miei clienti, di acquistare in zone che vengono ancora considerate esclusive. Gli immobili situati in queste aree hanno la tendenza di esser gli ultimi

a svalutarsi e i primi a riacquistare valore, e il motivo é abbastanza semplice e risiede nella scarsitá di terreni edificabili presenti in queste aree. Quindi quale che sia la vostra necessitá, cercate di acquistare immobili in zone esclusive, e acquistate la migliore unitá disponibile in base alle vostre disponibilitá .

Se volete vedere una piccola selezione di immobili in vendita nel sud della Florida potete cliccare sulle seguenti immagini:

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